Vente maison de prestige 6 pièces 205 m² Fay-aux-loges (45450)

Propriété de charme à Fay-aux-Loges, alliant confort et verdure. Grand jardin paysagé de 2 600m² avec piscine chauffée, suite parentale et véranda. Idéal pour vie de famille paisible. À découvrir sans tarder !

A Fay aux Loges, au Nord-Est d'Orléans (20min environ), belle propriété de 205m² habitables environ alliant le confort et le charme de l'ancien. Située au cœur d'un beau jardin paysagé de 2 600m² environ arboré, clos et agrémenté de bassins biologiques, elle bénéficie de prestations premium : piscine chauffée, une charmante cuisine d'été couverte, carport double et un accès privatif au canal d'Orléans.
Un cadre de vie paisible, familial, convivial et verdoyant.

Au rez-de-chaussée de cette jolie longère vous y trouverez un spacieux espace de vie de 50m² environ baigné de lumière et ouvert sur la terrasse orientée Sud-Est et la piscine, il comprend la salle à manger avec colombages et le salon avec cheminée-insert, une belle cuisine aménagée et équipée de 19m² environ, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant, 2 pièces en enfilades (buanderie, rangement) donnant accès à une véranda de 46m² environ, espace idéal pour un salon d'été, télétravailler ou vos loisirs créatifs !
Une cave à vin voûtée est accessible de la maison qui ravira les amateurs.
A l'étage : mezzanine pour espace de jeux ou bureau (possibilité d'y créer une troisième chambre), 2 chambres lumineuses, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un bureau.

Les + : DPE performant, assainissement collectif, volet en aluminium et menuiseries en double vitrage, atelier de 21m² environ, puits, arrosage automatique…
Opportunité rare à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 709 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814

Surface terrain : 2600 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON