Vente Maison 4 pièces 120 m² Lyon 3 (69003)

Découvrez ce loft atypique rénové en 2023, offrant une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² et une suite parentale spacieuse. Profitez d'un patio central et de prestations de qualité au calme absolu, idéal pour une famille.

Montchat/Loft familial de plain-pied de 119,33 m² loi Carrez, issu de la réhabilitation d'un ancien atelier, au sein d'une micro-copropriété de 4 logements.
Au calme absolu, ce bien atypique rénové en 2023 offre une vaste pièce de vie d'environ 65 m² avec l'entrée, de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Les poutres conservées rappellent discrètement l'esprit atelier d'origine.
3 chambres dont une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau privative, seconde salle d'eau indépendante, WC séparé et buanderie aménagée.
Cuisine sur mesure réalisée par un professionnel de l'agencement avec nombreux rangements, îlot central de 2 m, électroménager intégré et garantie en cours.
Patio central de plus de 12 m² accessible depuis les différentes pièces.
Prestations : chauffage au sol avec réglage par zone, pierre de Bourgogne, douches à l'italienne, sèche-serviettes, fibre, BSO à l'entrée, aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir. DPE C.
Bus 25, C8, C13 et C26 à proximité. Métro D accessible en environ 10 min à pied. Place Bellecour à environ 20 min porte à porte. Place du Château et marché de Montchat à environ 7 min à pied.
Stationnement gratuit dans la rue. Garage fermé en location à proximité immédiate (77 €/mois). Espace commun pour vélos et trottinettes.
Charges de copropriété : environ 450 €/an (assurance).
Taxe foncière : 1 467 €.
Direct propriétaire.