Vente Maison 5 pièces 104 m² Auzances (23700)

Maison de campagne entièrement rénovée, située au calme dans un hameau. Ce bien comprend 3 chambres, un spacieux séjour de 44 m² et un jardin arboré. Profitez de la nature sans voisins proches tout en étant près des commodités.

Cette charmante maison de campagne de 3 chambres et 1 salle de bain a été entièrement rénovée il y a environ 20 ans, toiture comprise.

L'ancienne grange a été transformée en un espace de vie spacieux et chaleureux de 44 m².

Une agréable terrasse s'étend à l'avant et à l'arrière de la maison, et un jardin arboré, agrémenté d'un point d'eau, complète ce bien.

La propriété se situe au bout d'un chemin dans un petit hameau paisible, sans voisins proches et sans circulation, en pleine nature.

Elle se trouve à env 13 km d'Auzances (ville commerçante avec toutes les commodités quotidiennes), à env 22 km d'Aubusson (ville de la tapisserie"), à 75 km de Clermont-Ferrand, à 110 km de Limoges (toutes deux dotées d'aéroports internationaux) et à env 75 km du Mont Doré (domaine skiable, Puy de Dôme).

Dans la Creuse, en Limousin."

Rez-de-chaussée :


- Cuisine/salle à manger avec cheminée en pierre, cuisinière à bois et accès à la terrasse à l'avant de la maison (20,5 m²)


- Séjour/salle à manger avec une cheminée tubée adaptée à un poêle à bois, un escalier menant au premier étage, portes donnant sur les terrasses avant et arrière (44 m²)

Premier étage :


- 3 chambres (environ 16, 12 et 10 m²)


- Salle de bains (douche, lavabo, WC) (3,5 m²)

Dépendance :


- Abri de jardin attenant à la maison avec le plombier pour installer des toilettes

Chauffage : Poêle à bois dans la cuisine, radiateurs électriques dans les chambres et la salle de bains, une cheminée tubée adaptée à un poêle à bois dans le séjour

Isolation : Fenêtres à double vitrage, toiture et quelques murs (en plaques de plâtre) isolés

La propriété est raccordée à une fosse septique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr