Vente Maison 5 pièces 200 m² Auzances (23700)

Ce vieux presbytère nécessite une rénovation, bien qu'il soit habitable en l'état.

Il comprend un vaste espace cuisine / salle à manger ainsi qu'un séjour.

L'étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains, et il y a un grenier spacieux en dessus, actuellement utilisé comme atelier de peinture.

La propriété comprend également une ancienne chapelle et une dépendance dotée d'un four à pain.

Vous profiterez d'un agréable jardin clos de mur et facile à entretenir, agrémenté d'un magnifique tilleul sous lequel s'installer paisiblement à l'ombre.

L'ensemble est situé au c?ur d'un petit village historique et calme, à env 10 km d'Auzances (bourg tous commerces), 25 km d'Aubusson (ville de la tapisserie"), 75 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), 115 km de Limoges (aéroport international) et 73 km du Mont-Dore (pistes de ski, Puy de Dôme).

Le tout dans le département de la Creuse, en région Limousin."

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec accès à la cave et à l'étage (4,5 m²)

- Cuisine avec cheminée en pierre (29 m²)

- Séjour avec cheminée en pierre

Étage :

- Chambre (12,5 m²)

- Chambre avec cheminée en pierre et chauffe-eau électrique (20 m²)

- Salle de bains avec WC (6,5 m²)

- Chambre (11 m²)

Grenier (actuellement utilisé comme atelier de peinture) (85 m²)

Chauffage : Foyer ouvert dans le séjour (bois) et poêle à bois dans la cuisine (hors service, à remplacer)

Isolation : Le grenier est isolé mais l'isolation est à refaire ; fenêtres en simple vitrage


- Dépendance avec four à pain + pièce avec mezzanine (12 m² + 14 m²)

- Ancienne chapelle (50 m²) avec étage (plancher en mauvais état, à remplacer)

- Puits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr