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François (79260) - Maison - 3 pièce(s) - 129 m² - Vente - Réf. 992787095643
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Vente Maison 3 pièces 129 m² Francois (79260)

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1 / 8

Vente Maison PLAIN PIED BEAUX VOLUMES AVEC GRANDE DÉPENDANCE HANGAR JARDIN AU CALME AUX PORTES DE NIORT! Francois
Vente Maison PLAIN PIED BEAUX VOLUMES AVEC GRANDE DÉPENDANCE HANGAR JARDIN AU CALME AUX PORTES DE NIORT! Francois
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Vente Maison PLAIN PIED BEAUX VOLUMES AVEC GRANDE DÉPENDANCE HANGAR JARDIN AU CALME AUX PORTES DE NIORT! Francois
8 photos disponibles 

Description T3 à Francois

PLAIN PIED BEAUX VOLUMES AVEC GRANDE DÉPENDANCE HANGAR JARDIN AU CALME AUX PORTES DE NIORT!
Ce pavillon spacieux de plain pied, offrant une belle pièce à vivre de plus de 60m2, idéal pour accueillir famille et amis. Agrémentez-le avec une grande dépendance de 132m2 pour vos projets ou stationnements. Contactez-nous pour une visite.

Venez découvrir sur le secteur de François, à 10 minutes de Niort, ce pavillon de plain pied des années 80, d'environ 130m2, comprenant une belle pièce à vivre de plus de 60m2, composée d'un séjour/salon/cuisine aménagée.

Un couloir dessert deux grandes chambres de 17m2, une salle de bain et un wc séparé.

Une arrière cuisine/buanderie et un garage s'y trouvent attenant.

Profitez d'une grande dépendance/garage/hangar de 132m2 et 4,20m de hauteur maximale, pour toutes activités ou stationnements de véhicules de tous gabarits.

Le chauffage est central et au gaz, les ouvertures en pvc double vitrage avec volets roulants et battants et l'assainissement individuel est conforme.

N'attendez pas et contactez-moi pour aller la visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 680 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219

Surface terrain : 3374 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Deux-Sèvres (79)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 129m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 3374 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1665929_7234
    • Mise à jour 11/07/2026 à 11:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    56 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 625 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 625 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    56 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Francois (Deux-Sèvres 79)

    43% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    2%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Nicolas ROBIER 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    199 680 €
    notifications
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    SAFTI - Toulouse

    SAFTI **
    Nicolas ROBIER 

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