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Description T8 à Saint-florentin
Propriété Saint-Florentin 207m² ~, grandes dépendances
Découvrez un ensemble immobilier plein de caractère avec deux appartements, de grandes dépendances et une maison annexe à rénover. Idéal pour un projet familial ou touristique, sur un terrain agréable de 1977 m² à proximité des transports.
À la sortie de Saint-Florentin (89600), découvrez cet ensemble immobilier Bourguignon plein de caractère composé actuellement de deux appartements distincts, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif, activité artisanale ou projet touristique Gîte ou Chambres d'hôtes.
La propriété bénéficie d'importantes dépendances : Ancienne écurie, Garage, Atelier, 2 Granges, Chenil, de grands volumes ainsi qu'une Maison annexe indépendante à rénover.
L'ensemble est implanté sur un terrain agréable avec cour arborée et verger, à proximité immédiate de la gare et des grands axes vers Auxerre, Troyes, Sens et Tonnerre.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel, les volumes et le cachet de la propriété en font un bien rare sur le secteur.
Appelez-moi et parlons en !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163
Surface terrain : 1977 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
À la sortie de Saint-Florentin (89600), découvrez cet ensemble immobilier Bourguignon plein de caractère composé actuellement de deux appartements distincts, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif, activité artisanale ou projet touristique Gîte ou Chambres d'hôtes.
La propriété bénéficie d'importantes dépendances : Ancienne écurie, Garage, Atelier, 2 Granges, Chenil, de grands volumes ainsi qu'une Maison annexe indépendante à rénover.
L'ensemble est implanté sur un terrain agréable avec cour arborée et verger, à proximité immédiate de la gare et des grands axes vers Auxerre, Troyes, Sens et Tonnerre.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel, les volumes et le cachet de la propriété en font un bien rare sur le secteur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163
Surface terrain : 1977 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 207m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1977 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1647776_5200
- Mise à jour 01/07/2026 à 17:42
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 235 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-florentin (Yonne 89)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
85%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Isabelle PERNOT
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Les avantages SAFTI :
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