Vente Maison 4 pièces 115 m² Noyers-sur-cher (41140)

Située à Noyers-sur-Cher 41 cette maison avec assurance décennale bénéficie d'un environnement paisible au cœur d'une commune dynamique de 2800 habitants offrant tous les commerces, supermarchés, services médicaux, et écoles. À seulement 6 minutes de Saint-Aignan et du célèbre zoo de Beauval, sa proximité avec l'autoroute sans les nuisances en fait un emplacement idéal pour les personnes en quête de commodités et de loisirs à portée de main.

Sur un terrain de 762 m², cette maison de 2024 présente, un portail motorisé, une terrasse couverte, et un raccordement tout-à-l'égout.

À l'intérieur des 115 m² habitables, l'espace se répartit harmonieusement entre 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles de bain dont une avec baignoire balnéo et double vasque et douche, 2 WC , une belle pièce de vie, et une buanderie équipée d'un ballon thermodynamique.
A l'étage deux belle chambres et une salle d'eau avec WC.Un beau dégagement vous permet de faire un espace bureau. Vous apprécierez le confort moderne avec la climatisation réversible. Matériaux de qualité.
Ce bien est une opportunité rare alliant qualité de vie et fonctionnalité.
Certaines photos sont modifiées par l'IA pour une meilleure projection.
Pour plus d'informations, contactez Nadine MAURIN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

Surface terrain : 762 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON