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Le Girouard (85150) - Maison - 6 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992787170340
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Vente Maison 6 pièces 95 m² Le girouard (85150)

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Vente Maison Maison Le Girouard 6 pièce(s) 95 m2 Le girouard Exclusivité
Vente Maison Maison Le Girouard 6 pièce(s) 95 m2 Le girouard
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Vente Maison Maison Le Girouard 6 pièce(s) 95 m2 Le girouard
9 photos disponibles 

Description T6 à Le girouard

Maison Le Girouard 6 pièce(s) 95 m2
Grande maison familiale offrant une pièce de vie lumineuse et un parc de 15 000 m². Avec ses 3 chambres et son sous-sol spacieux, elle est idéale pour accueillir votre famille au calme, tout en étant proche des commodités.

A vendre, au Girouard, à proximité des Sables-d'Olonne, maison de 95 m² avec sous-sol de 100 m² (garage double), sur un parc arboré de 15 000 m². Cette maison familiale dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et insert, un couloir menant à trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Idéale pour une famille, au calme, tout en restant proche des commodités et de l'océan. (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 15000
Numéro de mandat : 386

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.51 %
Prix net vendeur : 265000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 678 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 15000 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59365416_VI386-1CH
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    266 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    266 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le girouard (Vendée 85)

    73% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    65%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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