Vente Maison 3 pièces 65 m² Vaire (85150)

NOUVEAUTÉ ! Située au calme, laissez-vous séduire par cette charmante maison rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour des moments conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein Sud et d'un jardinet intimiste, sans vis-à-vis, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Des dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de stockage particulièrement pratiques au quotidien. Une maison pleine de charme, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Située aux portes du littoral, Vairé vous accueille avec ses commerces, boulangerie, bar tabac, hôtel restaurant, épicerie, coiffeur, médecin... et ses deux écoles primaires. Ligne de bus "Oléane" à disposition pour des transports vers les Sables d'Olonne. Classe énergie : D Réf. : 2451 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 22
Surface terrain : 205
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2451

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.41 %
Prix net vendeur : 234000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 319 euros