Vente Maison 4 pièces 85 m² Bessan (34550)

Maison de village avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 150 m². Située au calme en impasse, elle offre un séjour avec cuisine, une suite parentale et un grenier aménageable. Travaux de rénovation à prévoir.

TROP TARD, CE BIEN EST DÉJÀ SOUS COMPROMIS ! ?

Au coeur de Bessan, dans une impasse au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de village offre un beau potentiel de rénovation et de réaménagement.

Elle développe actuellement environ 85 m² habitables et permet, après travaux, d'atteindre près de 150 m², laissant place à de nombreuses possibilités selon les projets.

Le rez-de-chaussée comprend un garage bénéficiant d'une fenêtre, non accessible en voiture mais parfaitement adapté au stationnement de deux-roues ou au stockage, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Cet espace peut être entièrement repensé afin d'être intégré à la partie habitable.

Au premier étage, la maison propose une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.

Le dernier niveau accueille une seconde chambre, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un grenier déjà équipé de deux fenêtres et d'une fenêtre de toit, offrant un beau potentiel d'aménagement sans création d'ouvertures.

La maison bénéficie déjà de prestations appréciables telles que le double vitrage, la climatisation et des escaliers confortables facilitant la circulation entre les différents niveaux.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais son emplacement, son potentiel d'évolution et les nombreuses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Laurence BRIMONT inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217157LB

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

Précision localisation : 10668

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON