Vente Maison 7 pièces 154 m² Miribel (01700)

Maison de caractère rénovée – 157 m² – Jardin paysageé, piscine & vue Rhône

Nichée en bord de Rhône, cette maison de caractère datant de 1870, entièrement rénovée en 2007, offre un cadre de vie exceptionnel alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Avec ses 157 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle séduira les familles en quête d'espace, de lumière et de nature.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une généreuse pièce de vie de 32 m² dotée d'une cuisine américaine, d'un salon lumineux de 20 m² avec son poële à granules, et d'un bureau de plus de 15 m² pouvant aisément se transformer en chambre. Le hall d'entrée avec placards et une buanderie complètent ce niveau et un WC.

À l'étage, la distribution offre trois chambres dont deux mansardées lumineuses, une suite parentale de près de 20 m² avec dressing privatif et salle de bains, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. L'ensemble est remarquablement bien agencé, avec deux dégagements facilitant la circulation.

En extérieur, profitez d'une piscine (7x3,5), d'un abri de voiture, d'un atelier indépendant de 9,7 m² et d'un puits. L'exposition plein sud et la vue sur le Rhône, à deux pas des commodités et de la gare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Tiffany Rebattu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°838894418.

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Nom du négociateur : Rebattu Tiffany

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant