Description T4 à Francheville
C'est au cœur d'un petit lotissement que se trouve cette maison de 93m² édifiée sur une parcelle de 615m² (environ 200m² boisée).
Au calme et dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie des plus agréable.
La maison est agencée sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la pièce de vie avec cheminée, la cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour et un wc.
- A l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un pallier pouvant accueillir un coin bureau et un 2ème wc.
Un garage avec porte motorisée, une place de stationnement et un grenier complètent ce bien.
Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin plat avec terrasse et barbecue et d'une partie boisée pentue. Vous disposez également des beaux et immenses espaces verts communs, idéals pour toutes la familles !
Cette maison a toujours été bien entretenue, les huisseries du rdc ont été changées récemment, la toiture révisée...!
Prévoir quelques rafraichissements et cette maison vous offrira un cadre de vie des plus agréables.
Vous avez des questions ou envie de la visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous accompagner !
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel - Réf.956903
Nom du négociateur : DEI MOMI Sandrine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 94m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 615 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933311432
- Mise à jour 03/07/2026 à 14:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 885 €
3 minQualité de connexion internet à Francheville (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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