Vente Maison 6 pièces 135 m² Montagny (69700)

iad France - Romain Rieg vous propose: MONTAGNY (69700) - Maison de village en pierre à personnaliser - 135 m² - 4/5 chambres

Un cachet rare, une histoire à écrire.

Au cOEur du village de Montagny, cette authentique maison en pierre vous ouvre ses portes. Volets bois, façade en pierres apparentes, poutres, cave voûtée : ce bien respire le caractère. Idéal pour les amoureux de l'ancien qui veulent créer un lieu de vie unique, à leur image.

Ce qui fait la différence :
135 m² habitables sur 2 niveaux, avec de belles surfaces à vivre : séjour, salon cosy avec poêle à bois, véranda
4 chambres, possibilité 5 - de la place pour une famille, un bureau, des invités
2 cuisines et 2 salles d'eau - grande souplesse d'aménagement selon votre projet
260 m² de terrain arboré de l'autre côté de la rue, calme et agréable
Garage 34 m² + appentis 22 m² sur cette même parcelle
2 caves voûtées - rangement ou cave à vin
Possibilité de 2 espaces de vie indépendants - RDC déjà aménagé en logement autonome (séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau/wc) + étage avec véranda, salon poêle à bois, cuisine, 2 chambres

Une rénovation vous permettra de sublimer ce bien plein de potentiel : optimisation du chauffage, isolation, ventilation, menuiseries. Les volumes sont là, l'âme aussi à vous d'en faire un cocon unique.

Idéal pour : famille nombreuse, projet de rénovation avec vision, amoureux des maisons de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rieg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 101157410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non