Description T7 à Decines charpieu
Située au c½ur de Décines, dans un lotissement calme et recherché, cette maison individuelle construite en 1985 développe une surface utile de 147 m² (dont 106 m² loi Carrez) sur un terrain de 207 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des commerces et des transports en commun TCL, et à 10 minutes du périphérique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse qui dessert un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger. La maison dispose également d'une grande cuisine fermée, entièrement équipée et récemment rénovée. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre avec sa salle d'eau et des WC, offrant un vrai confort de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de famille.
Le sous-sol divisé en deux parties, une aménagé de plus de 30 m² constitue un véritable atout. Il comprend une grande pièce avec salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace indépendant ou même studio.
Et la seconde partie de 30m² également pour du stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasses de chaque côté de la maison, parfait pour les beaux jours.
La maison est bien entretenue et a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment l'isolation des combles, le remplacement des fenêtres en double vitrage PVC, l'installation d'une cuisine neuve, d'un ballon d'eau chaude récent, de volets à isolation renforcée ainsi que le renouvellement de la clôture.
Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques, l'eau chaude par un ballon électrique, et une climatisation réversible vient compléter le confort de ce bien.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de proximité immédiate avec toutes les commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 348000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Gaëlle SCHMIT EI, agent commercial (RSAC 978779627)
Surface Loi Carrez : 147
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 354m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 202_3161_31231
- Mise à jour 10/07/2026 à 04:17
3 minQualité de connexion internet à Decines charpieu (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CENTURY 21 HESTIA LDI
Agence immobilière à Corbas (69960)
Le groupe Hestia LDI – CENTURY 21 se compose de 5 agences :
L'agence CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon basée à CORBAS depuis l'année 2000.
L'agence CENTURY 21 I.D.O installée à GIVORS en 2006 puis a déménagé sur la commune de GRIGNY en 2011.
L'agence CENTURY 21 MONPLAISIR basée à LYON 8ème depuis octobre 2018.
L'agence CENTURY 21 Pays VIENNOIS basée à VIENNE depuis Septembre 2022.
En janvier 2023, les 4 enseignes de notre Groupe ont changé pour s'appeler CENTURY 21 Hestia LDI.
En Mars 2026 ouverture de notre 5ème agence CENTURY 21 Hestia LDI à CHARLY
Nos conseillers interviennent sur les métiers de la TRANSACTION, LOCATION, GESTION LOCATIVE, VENTE DES MURS COMMERCIAUX et d'ENTREPRISE et VENTE DE PROGRAMMES NEUFS (VEFA).
L'ensemble de nos agences vous accompagne au quotidien pour vous aider à VENDRE, ACHETER, LOUER ET GERER vos biens !
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