Vente maison de prestige 7 pièces 172 m² Collonges au mont d or (69660)

Collonges-au-Mont-d'Or – Au cœur d'un environnement recherché, découvrez cette maison familiale atypique d'environ 170 m² habitables, organisée en souplex, offrant une distribution originale et particulièrement agréable à vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement pensé pour la vie de famille. L'espace nuit est situé au rez-de-chaussée tandis que le niveau inférieur, largement ouvert sur le jardin, accueille les pièces de vie baignées de lumière.

La maison développe 7 pièces comprenant :

• Une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur la terrasse et le jardin,

• Une cuisine récente de 2023, entièrement équipée (Schmidt), semi-ouverte sur le séjour,

• 4 chambres confortables dont une suite parentale,

• Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante,

• Un dressing,

• Un cellier / buanderie,

• Une salle de bains et une salle d'eau,

• Deux WC indépendants, un à chaque niveau.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse prolongée par un jardin, véritable espace de détente ombragé et verdoyant à l'abri des regards.

Un garage double complète les prestations de cette maison fonctionnelle et pleine de charme.

Les atouts

Environ 170 m² habitables

Architecture atypique en souplex

Grande pièce de vie ouverte sur le jardin

Cuisine équipée récente

4 chambres + bureau + dressing

Cellier / buanderie

Salle de bains + salle d'eau

2 WC indépendants

Terrasse et jardin

Garage double

Secteur prisé desMonts d'Or

Cette maison séduira les familles en quête d'espace, d'originalité et d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de Lyon, Caluire et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Les commodités (écoles, commerces, transports) sont facilement accessibles, offrant un excellent compromis entre vie urbaine et tranquillité.

À découvrir sans tarder !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) (réf. 612417 )

Nom du négociateur : LESAUVAGE Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant