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Vente Maison Maison 5 pièces- Quartier Gratte Ciel Villeurbanne Villeurbanne
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Vente Maison 5 pièces 123 m² Villeurbanne (69100)

530 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    123m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 263 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830039393182
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 13:22
C
Classe Énergie
109 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
21 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 240 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/05/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
109 kWh/m² an
Émissions
21 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Villeurbanne

Maison 5 pièces- Quartier Gratte Ciel Villeurbanne
Cette maison ancienne entièrement rénovée de 123m2 en duplex offre un cadre de vie idéal au c?ur de Villeurbanne, avec un grand séjour lumineux et 4 chambres. Profitez d'un espace extérieur et d'un emplacement privilégié proche des commerces.

En plein coeur du quartier des Grattes Ciel à Villeurbanne, cette maison ancienne, entièrement rénovée de 123m2 en duplex offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et du futur T6.

Implantée sur un terrain de 263m2, elle bénéficie d'une exposition est-ouest et d'une grande cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et vous permettra de profiter d'un espace extérieur en plein cœur de la ville.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour de 32 m2 environ, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain fraichement rénovée, idéal pour un espace parental.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et des toilettes.

Idéal pour une famille, cette propriété vous offre confort et fonctionnalité dans un environnement urbain recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jessica DOBROWOLSKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 582 154 Greffe de LYON) (réf. 590719 )

Nom du négociateur : DOBROWOLSKI Jessica

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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