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Cerisiers (89320) - Maison - 6 pièce(s) - 200 m² - Vente - Réf. 992787383946
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Vente Maison 6 pièces 200 m² Cerisiers (89320)

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Vente Maison Le charme de la campagne à 25 min de Sens Cerisiers
Vente Maison Le charme de la campagne à 25 min de Sens Cerisiers
Vente Maison Le charme de la campagne à 25 min de Sens Cerisiers
Vente Maison Le charme de la campagne à 25 min de Sens Cerisiers
Vente Maison Le charme de la campagne à 25 min de Sens Cerisiers
Vente Maison Le charme de la campagne à 25 min de Sens Cerisiers
19 photos disponibles 

Description T6 à Cerisiers

Le charme de la campagne à 25 min de Sens
Longère de caractère de 1852 alliant charme et espace, avec un vaste jardin de 2 637 m², piscine et espace bien-être. Idéal pour les amoureux de l'authentique et des grands volumes, ce bien rare vous séduira dès la visite.

A 5 minutes de Cerisiers, découvrez cette authentique longère de caractère datant de 1852, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Vous découvrirez un vaste séjour de 42 m² avec cheminées de caractère, une grande cuisine familiale de 35 m², ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre de plain-pied, un bureau ou une bibliothèque. Buanderie/chaufferie et WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres de 21 m² et 17 m², un espace bureau, une vaste salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un dortoir de 41 m² offrant de nombreuses possibilités.

À l'extérieur, superbe terrain arboré de 2 637 m² avec dépendances aux toitures refaites, pigeonnier, préau de 17 m² aménagé en terrasse couverte, piscine de 22,6 m² et espace bien-être avec spa 2 places. Un bien rare, idéal pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces.

A visiter sans tarder, coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671

Surface terrain : 2637 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 200m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 2637 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1667609_23960
    • Mise à jour 26/06/2026 à 11:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    200 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 460 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 460 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    200 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cerisiers (Yonne 89)

    43% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    290 000 €
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