Vente Maison 7 pièces 191 m² Berulle (10160)

Cette maison familiale de 191 m², nichée dans un hameau paisible à Bérulle, vous offre un cadre verdoyant avec une belle luminosité. Profitez de ses 5 chambres, de ses terrasses et d'un grand jardin sans vis-à-vis dans un lieu calme.

Maison familiale de 191 m² – Calme et nature dans un hameau de Bérulle

Située dans un cadre paisible, à seulement 9 à 15 minutes des principaux services, cette propriété de 191 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant, son espace et sa luminosité.

Édifiée à la fin des années 1970 sur un terrain arboré de 5 300 m², cette maison spacieuse s'organise sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée :

•Une pièce de vie lumineuse de 50 m² incluant une cuisine de 13 m². Pièce traversante, ouverte sur le jardin avec accès direct à une vaste terrasse couverte

•Une entrée, un cellier et des WC complètent ce niveau

1er étage :

•3 chambres de 11 à 20 m², dont la principale avec accès direct à une 2ème terrasse de 37 m²

•Salle d'eau avec WC

•Nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité naturelle dans chaque pièce

2ème étage :

•2 chambres supplémentaires (11 et 15 m²)

•Salle d'eau avec WC

Extérieurs :

•Un garage spacieux de 38 m²

•Un abri de jardin implanté sur une cave de 40 m²

•Grand jardin sans vis-à-vis,

Équipements :

•Chauffage au poêle à pellets + convecteurs électriques

•Fenêtres en double vitrage

•Volets roulants électriques avec commande centrale

Un bien, alliant confort et cadre bucolique, idéal pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, tout en restant proche des commodités

Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel - Réf.927397

Nom du négociateur : PRISSETTE Robert

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant