Vente Maison 4 pièces 91 m² Bouaye (44830)

Cette maison récente de 2018 offre confort et modernité avec son chauffage au sol et sa domotique accessible par smartphone. Profitez d'un cadre de vie calme, proche des commodités et des écoles.

Dans un quartier résidentiel calme de Bouaye, à proximité du lycée agricole, découvrez cette maison familiale récente de 2018 (normes RT2012), encore sous garantie décennale.
Cette maison de plain-pied offre 91,35 m² habitables ainsi qu'un garage de 22 m² avec mezzanine de rangement sur toute la surface.
Elle se compose de :
une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine aménagée ouverte,
trois chambres avec placard,
une salle de bain avec douche à l'italienne,
un WC séparé,
un cellier / buanderie.
La pièce de vie, orientée sud et ouest, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux baies vitrées et ses fenêtres panoramiques. Elle donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud.
Le tout sur une parcelle de 437 m² avec stationnements privatifs devant le garage.
Les atouts de la maison
PAC aérothermie Chauffage au sol + production d'eau chaude sanitaire économique
Domotique pilotable via smartphone (volets et stores extérieurs)
Fibre internet
Grande capacité de rangement grâce à la mezzanine du garage
Cuve de récupération d'eau de pluie de 10 m³ avec pompe
Aménagement extérieur avec stores électriques pour profiter pleinement des beaux jours
Crèche, écoles, collèges et lycées accessibles facilement à vélo
Arrêt de bus et piste cyclable à 250 m
Gare SNCF à 8 min en voiture avec accès direct à Nantes
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