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Bouaye (44830) - Maison - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992788678251
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Bouaye (44830)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 84 m² Bouaye (44830)
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9 photos disponibles 

Description T4 à Bouaye

MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES 84 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BOUAYE PRÈS DE NANTES.

Cette maison est située à Bouaye, dans un secteur idéalement situé à proximité de la mer. Elle offre une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 307 m², parfait pour un projet de construction.

Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose de quatre pièces principales, offrant un espace de vie adapté à une famille.

Elle se développe sur deux niveaux, avec un étage au-dessus du rez-de-chaussée, permettant une organisation agréable des espaces de vie.

Elle bénéficie d'un terrain de 307 m², offrant un espace extérieur important à exploiter selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Bouaye est une commune offrant un cadre de vie proche de la mer. Nantes, la grande ville la plus proche, se trouve à 13 km. Les transports en commun sont accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité desservant des arrêts tels que Saint-Hermeland, Centre de Bouaye, Pommeraie et Échoppes. L'accès à la nationale N844 est à 8 km et l'aéroport Nantes-Atlantique se situe à 7 km.

Des établissements scolaires variés sont proches : école maternelle publique Maryse Bastie et école élémentaire du même nom à environ 5 minutes à pied, école primaire publique Victor Hugo accessible rapidement à pied, ainsi que les collèges privés Saint Hermeland et Bellestre à quelques minutes en voiture.

Vous trouverez aussi des commerces autour du bien, ainsi que des services tels qu'un bureau de poste et des boucheries-charcuteries à proximité immédiate.

NOUS CONTACTER

Cette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 289000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour obtenir plus d'informations, contactez Océane BARP. Elle est joignable

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à appeler Océane BARP Elle vous accompagnera dans votre projet pour cette maison à bâtir proposée par Maisons de

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 84m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 121000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 121 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 289 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé
Référence : OB2579631_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 307 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1038903_1005127_3819854
    • Mise à jour 10/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bouaye (Loire-Atlantique 44)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISONS DE L'AVENIR

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