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Nîmes (30000) - Maison - 8 pièce(s) - 250 m² - Vente - Réf. 992787395092
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Vente Maison 8 pièces 250 m² Nimes (30000)

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Vente Maison Maison de maître ,rénovée,10 minutes de Nîmes, Nimes Exclusivité
Vente Maison Maison de maître ,rénovée,10 minutes de Nîmes, Nimes
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14 photos disponibles 

Description T8 à Nimes

Maison de maître ,rénovée,10 minutes de Nîmes,
Maison de maître entièrement rénovée, à 10 minutes de Nîmes, dans un environnement calme et recherché. Vue dégagée. Prestations haut de gamme.
Grande pièce de vie très lumineuse, cheminée centrale, baies vitrées, accès direct à une terrasse panoramique.
Cuisine indépendante, entièrement équipée.

Côté nuit : plusieurs chambres spacieuses, pensées pour le calme et l'intimité.
À l'extérieur : jardin paysagé de 3 000 m², piscine à l'abri des regards, différentes terrasses.
Un appartement indépendant avec accès privé, idéal pour recevoir ou créer un revenu locatif.
Une dépendance supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins : bureau, atelier, salle de sport.
Double garage, rangements, finitions impeccables.

Un bien rare, élégant, complet, parfaitement rénové.
Contactez-moi, je vous la fais visiter avec grand plaisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201

Surface terrain : 3000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 250m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 3000 m2 Piscine
    • Accès Digicode
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1475439_30395
    • Mise à jour 05/07/2026 à 10:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    98 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 275 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/03/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 275 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    98 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Tristan LE BARRILLEC 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    530 000 €
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