Vente maison de prestige 4 pièces 114 m² Gujan-mestras (33470)

Cette maison de plain-pied à Gujan-Mestras offre un espace de vie lumineux avec une suite parentale et un agréable extérieur : piscine chauffée, terrasse bois et pool house. Un cadre de vie idéal dans un quartier calme. À visiter sans tarder.

iad France - Julie Glommeau vous propose: Julie Glommeau, iad France, vous propose cette magnifique maison de plain pied de 114m2 sur un terrain de 633m2.
Située dans un quartier calme de Gujan-Mestras, vous vous sentirez dans un véritable écrin de verdure.
La maison très lumineuse se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine entièrement équipée et aménagée.
Pour la partie nuit, deux espaces bien distincts, la première avec une suite parentale, dressing, sde et wc avec vue sur la piscine
Le deuxième espace comprend 2 chambres, une salle de bain, WC.

Pour profiter de l'extérieur, une piscine de 6×3m chauffée au sel, une belle terrasse bois, un pool house et un boulodrome.

Un garage complète ce bien.
N'hésitez plus et contactez moi pour une visite sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 830000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Glommeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833782865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114
- Superficie terrain : 633
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 800000 euros
Bien En copropriété : Non