Vente maison de prestige 280 m² Sainte-marie-de-ré (17740)

Cette propriété séduisante dispose d'un jardin paysagé autour d'une piscine centrale et de 4 chambres, chacune avec salle d'eau. Une seconde maison lumineuse avec cuisine ouverte et terrasse complète cet ensemble idéal pour famille et amis.

iad France - Isabelle Dean vous propose: Sainte-Marie-de-Ré, à quelques pas de la Place des Tilleuls, cette propriété de caractère séduit par son élégance discrète, ses volumes généreux et son organisation pensée pour accueillir famille et invités dans un cadre privilégié.
Derrière un porche équipé d'une porte automatisée, la propriété offre un vaste espace de stationnement comprenant un double garage fermé ainsi qu'un préau permettant d'abriter plusieurs véhicules en toute sécurité.
Le jardin paysagé, soigneusement arboré et fleuri, s'articule harmonieusement autour d'une piscine centrale, véritable cOEur de la propriété, reliant avec fluidité les deux habitations.
La maison principale dévoile de chaleureux espaces de vie ouverts sur les extérieurs : un salon avec cheminée insert donnant sur le jardin avant, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger largement ouvertes sur la terrasse et la piscine.
Elle propose quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, toilettes et rangements, dont une chambre indépendante idéale pour recevoir en toute intimité. La vaste suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse avant ainsi qu'à un patio privatif. Un bureau attenant, avec entrée indépendante sur le préau, complète cet espace et conviendra parfaitement à une activité professionnelle, un atelier ou un espace privé supplémentaire.
La seconde maison, baignée de lumière, offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une grande terrasse propice aux moments de convivialité.
Un local technique complète l'ensemble et assure le bon fonctionnement de la piscine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 515047272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 280
- Surface totale : 280
- Superficie terrain : 1685
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 4
- Nb. de WC : 6
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non