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La Balme-de-Sillingy (74330) - Maison - 5 pièce(s) - 180 m² - Vente - Réf. 992787504716
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Vente maison de prestige 5 pièces 180 m² La balme-de-sillingy (74330)

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Vente Maison La Balme-de-Sillingy – Sur les hauteurs, maison d'environ 180 m² La balme-de-sillingy
Vente Maison La Balme-de-Sillingy – Sur les hauteurs, maison d'environ 180 m² La balme-de-sillingy
Vente Maison La Balme-de-Sillingy – Sur les hauteurs, maison d'environ 180 m² La balme-de-sillingy
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Vente Maison La Balme-de-Sillingy – Sur les hauteurs, maison d'environ 180 m² La balme-de-sillingy
12 photos disponibles 

Description T5 à La balme-de-sillingy

La Balme-de-Sillingy – Sur les hauteurs, maison d'environ 180 m²
Cette maison de 180 m² sur les hauteurs de La Balme-de-Sillingy offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée, piscine et espace détente avec jacuzzi pour des moments de convivialité en famille.

Réf: 70745FV Située sur les hauteurs de La Balme-de-Sillingy, cette maison d'environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, un salon, ainsi qu'une suite parentale comprenant salle de douche.
À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau, trois chambres et une salle de douche complètent l'espace nuit.
Le sous-sol propose un espace détente avec jacuzzi, une cave et un atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, d'une piscine (9 × 4,50 m), ainsi que d'un carport pour 5 voitures.
À découvrir sans tarder ! Frédéric VELLUT +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur
- Frédéric VELLUT
- Agent commercial
- EI
- RSAC 353 184 294 / Annecy

Numéro de mandat : 70745

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 180m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel électrique sol
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 70745FV
    • Mise à jour 09/07/2026 à 11:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    224 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 290 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 290 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    224 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La balme-de-sillingy (Haute-Savoie 74)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
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