Vente maison de prestige 7 pièces 177 m² Eguilles (13510)

Dans un environnement préservé, cette propriété unique offre une vue dominante sur la vallée et un cadre calme. Profitez de ses volumes généreux, d'une terrasse panoramique et d'un appartement indépendant pour divers usages.

Votre mandataire, Lise Da Silva, vous propose en CO-EXCLUSIVITE, au cœur d'un environnement d'une rare qualité, cette élégante propriété de 177m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa situation privilégiée.

Dans un cadre naturel préservé et au calme absolu, édifiée sur un magnifique terrain de 13 588 m² agrémenté de pinèdes et d'arbres fruitiers, la maison bénéficie d'une vue spectaculaire et dominante sur la vallée, offrant un panorama à couper le souffle en toute saison.

La demeure principale dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, les espaces de réception s'ouvrent sur une vaste terrasse panoramique, véritable prolongement du séjour. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, profite quant à elle d'une agréable terrasse protégée du vent, idéale pour les repas en extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant parfaitement aménagé complète l'ensemble. Il comprend un salon, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau, offrant de multiples possibilités : réception d'invités, logement familial indépendant ou activité professionnelle.

Les extérieurs, remarquablement préservés, invitent à la détente et à la contemplation. Une dépendance ainsi qu'une cave viennent enrichir les prestations de cette propriété confidentielle.

Les points forts

Environnement exceptionnel et préservé

Vue panoramique dominante sur la vallée

Calme absolu et absence totale de vis-à-vis

Architecture traditionnelle de caractère avec pierre apparente

Appartement indépendant

Terrain de plus de 1,3 hectare

Pinède et arbres fruitiers

Dépendance et cave

Adresse rare pour les amateurs de nature et de sérénité

Une propriété singulière offrant un art de vivre privilégié, entre authenticité, intimité et paysages grandioses. Un bien rare sur le marché.

Cette annonce référence 336586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DA SILVA MENDES (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 81508317500035.

Prix du bien : 1 250 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026

Score DPE : 200 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LISE DA SILVA MENDES

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant