Vente maison de prestige 5 pièces 280 m² Lambesc (13410)

Maison de village contemporaine au c?ur de Lambesc, offrant intimité et tranquillité. Profitez d?un espace de vie lumineux, de trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, et d?une terrasse avec piscine équipée d'un système de nage à contre-courant.

M-OI Lambesc vous propose à la vente cette belle maison de village contemporaine au cœur du village.

Situation et contexte :

Située dans une ruelle calme du centre de Lambesc, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces et services du village tout en conservant intimité et tranquillité.

Description intérieure :

Rénovée en 2012, la maison associe design contemporain et matériaux de qualité. Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte moderne. Surface totale d'environ 290 m², répartie sur plusieurs niveaux, incluant environ 40 m² à réhabiliter. Garage en sous-sol accessible directement depuis la maison.

Partie nuit :

Trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et une chambre avec salle de bains et toilettes. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée dans la surface à réhabiliter.

Avantages extérieurs :

Terrasse principale avec piscine 8 x 2 m équipée d'un système de nage à contre-courant. Seconde terrasse accessible depuis une chambre offrant vue sur les toits du village.

Prestations complémentaires :

Garage de 21 m². Environ 40 m² à réhabiliter avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'une activité commerciale ou d'un aménagement complémentaire.

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À votre service : Sophie KABAR - +33757902730

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816

Référence annonce : 6441-SKA

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KABAR Sophie

Prix net vendeur : 850000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui