Vente Maison 3 pièces 64 m² Gallician (30600)

Villa R+1 à fort potentiel à Gallician, offrant un grand garage de 50 m2 et un jardin piscinable de 364 m2. Avec ses 2 chambres et son salon lumineux, ce bien attend votre touche personnelle. Découvrez-le rapidement.

Villa en R+1 avec beaucoup de potentiel dans un quartier calme de Gallician. Au RDC retrouvez 2 pièces à aménager de 9,09 et 10, 92 m2 (faible hauteur sous plafond donc pas compté dans la surface habitable) ainsi qu'un grand garage de 50 m2 offrants beaucoup de possibilités d'aménagement. En R+1 un salon / séjour lumineux avec conduit pour poêle à bois, donnant sur une cuisine ouverte et un patio de 4,50 m2, vous trouverez également une salle d'eau avec WC et 2 chambres avec penderies. - Isolation par les murs grâce à une double cloison, aucune isolation pour le moment par le sol ou le toit, mais la toiture est en bon état car récente. - Menuiseries : double vitrage PVC. Volets PVC / Bois. - Aucun système de chauffage ou de climatisation. - Chaudière à gaz fonctionnelle. - Assainissement : tout à l'égout. - DPE : E Le tout sur un terrain de 464 m2 dont 364 m2 de surface libre et piscinable déjà équipé d'un portail électrique et d'un barbecue. N'attendez plus et venez visiter et exploiter le potentiel de ce bien ! Ouvert interagence Virgile Agrelo Conseiller Immobilier L'adresse Immobilier Vauvert

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 464
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 860

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1055 euros