Vente maison de prestige 8 pièces 163 m² Reugny (37380)

Emplacement privilégié à Reugny pour cette maison de charme de 163 m² avec parc et piscine chauffée. Quattro chambres, cuisine moderne et espace de vie lumineux, le tout dans un écrin de verdure apaisant proche de Tours.

MAISON DE CHARME AVEC PARC ET PISCINE ? UN ÉCRIN DE VERDURE AUX PORTES DE TOURS A l'abri des regards, dans un environnement privilégié où calme et nature règnent en maîtres, découvrez cette élégante propriété familiale développant environ 163 m² habitables au coeur d'un superbe parc paysager. Dès l'arrivée, le charme opère. Accessible par un portail automatique, la propriété s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure remarquable où arbres majestueux, massifs soigneusement entretenus et espaces de détente créent une atmosphère rare et apaisante. L'intérieur offre une organisation particulièrement agréable à vivre. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à leurs nombreuses ouvertures sur le jardin, profitent d'une vue permanente sur la nature environnante. La cuisine récente, aménagée et équipée dans un esprit contemporain, constitue un véritable espace de convivialité au quotidien. La maison dispose de quatre chambres et un bureau permettant d'accueillir confortablement famille et amis, ainsi que de généreux espaces de vie pensés pour le confort de chacun. A l'extérieur, la propriété révèle l'un de ses plus beaux atouts : une superbe piscine parfaitement entretenue, équipée d'un volet de sécurité immergé et d'une pompe à chaleur permettant de profiter pleinement des baignades sur une large partie de l'année. Entourée de vastes plages aménagées et intégrée avec élégance au parc, elle constitue un véritable espace de détente et de réception dans un cadre exceptionnel. Les amoureux de nature apprécieront également les multiples perspectives offertes par le jardin, véritable invitation à la promenade et à la contemplation. Une cave vient compléter les prestations de cette propriété qui conjugue avec harmonie confort moderne, charme authentique et qualité de vie. Les plus : ? Environnement privilégié et sans vis-à-vis ? Parc paysager de grande qualité ? Piscine chauffée par pompe à chaleur ? Volet de sécurité immergé ? Portail automatique ? Cuisine contemporaine aménagée et équipée ? Belle luminosité dans l'ensemble des pièces ? 4 chambres + un bureau ? Cave ? Atmosphère calme et préservée ? A quelques minutes seulement de Tours Une propriété rare destinée aux acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié où chaque saison révèle une nouvelle facette du jardin. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 50
Surface terrain : 8500
Surface terrasse : 25
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 628

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.16 %
Prix net vendeur : 650900 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1062 euros