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Vernou-sur-Brenne (37210) - Maison - 7 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992787798389
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Vente Maison 7 pièces 160 m² Vernou-sur-brenne (37210)

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vente Maison - 7 pièce(s) - 160 m² Vernou-sur-Brenne (37210)
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12 photos disponibles 

Description T7 à Vernou-sur-brenne

Cette maison spacieuse de 160m² à Vernou-sur-Brenne comprend 5 chambres et un jardin de 932m² avec piscine. Parfait pour une famille, elle dispose d'un sous-sol complet et de nombreux éléments récents.

Dans l''hyper centre de Vernou sur Brenne ;

Maison traditionnelle et familiale de 160m² habitable proposant 5 chambre et sous/sol complet et jardin de 932m² avec piscine.

Eléments récents : chauffage par pompe à chaleur pour le rdc / huisserie PVC double vitrage / ballon d''eau chaude.

Entrée, pièce de vie ; salon/salle à manger avec cheminée (31 m²), cuisine aménagée avec espace repas, véranda utilisée en seconde salle à manger, couloir avec placards desservant ; 3 chambres, salle d''eau, wc, débarras.

Etage : 2 chambres, 2 greniers pouvant être aménagés, cabinet de toilette, wc.

Sous/sol : garage avec 3 portes motorisées d''environ 75m², chaufferie, buanderie, cave.

Jardin avec espace de stationnement.

Piscine Desjoyaux clôturée refaite en 2022.
299 900 euros. 290 000 euros + Honoraires de négo. : 9 900 euros (soit 3,41% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau, Radiateurs électriques.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 07/11/2025.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9900.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 160m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 932 m² m2
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 37007-2830-299900.0
    • Mise à jour 24/06/2026 à 08:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    242 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 470 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 470 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    242 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vernou-sur-brenne (Indre-et-Loire 37)

    61% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    50%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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