Vente Maison 4 pièces 76 m² Mouhet (36170)

Opportunité à Mouhet : cet ensemble de deux bâtiments de 250m2 offre une maison de 76m2 et un second à rénover, idéal pour un projet locatif ou professionnel. À découvrir pour 79 000€.

En exclusivité sur la commune de Mouhet 36170 à 10 minutes de St benoit du Sault , venez découvrir cette ensemble composé de deux corps de bâtiments d'environ 250m2 en tout : Une première maison d'habitation de 76 m2 avec 2 chambres , 1 cuisine - salle à manger , 1 petit salon ,salle d'eau , grenier aménageable de 70m2, grange attenante de 50m2 ,et un deuxième bâtiment à rénover ( grange + habitation ).Idéal pour projet locatif ou professionnel .Son prix 79 000 euros hai à la charge vendeur . DPE F: 365kWh/m2/an, GES F: 74 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 2980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 453270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DELCAMBRE Valérie

Honoraires à la charge du Vendeur