Vente Maison 3 pièces 67 m² Chaillac (36310)

Venez découvrir cette ancienne ferme en pierre à Chaillac, offrant un cadre de vie bucolique. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement et son jardin paysager, ce bien est idéal pour un projet personnel. Actuellement louée jusqu'en novembre 2026.

Dans un charmant petit hameau sur la commune de Chaillac, venez découvrir cette ancienne ferme en pierre chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et bucolique.

La maison est composée d'une grande cuisine
- salle à manger conviviale, d'un salon cosy, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier et d'un debarras transformable en pièce dh'abitation.
Mitoyenne à la maison, on retrouve une grande grange de 115m2 avec son toit refait à neuf offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain d'environ 1200m2 est divisé entre un jardin paysager à l'avant de la maison sur lequel se trouve une écurie en pierre de 27m2 et un terrain cloturés à l'arrière servant actuellement d'enclos pour animaux et de potager.
Une deuxieme petite grange complète ce bien.
La maison est actuellement louée et le bail se termine en novembre 2026.
Je suis à votre disposition pour toute demande supplémentaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Salomé GARCIA
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 97 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salomé GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 918 223 306 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
36555)
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Prix de vente 97 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : D GES : B

Numéro de mandat : 36555

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros