Description T7 à Saint leger magnazeix
Maison sur sous-sol aménagé, grand jardin, possibilité activité libérale indépendante
Maison familiale à rafraîchir de 135m², offrant un grand séjour lumineux et 3 chambres au rez-de-chaussée. Avec un vaste jardin et des possibilités d'aménagement au sous-sol, ce bien est idéalement situé à proximité des écoles.
Plain-pied années 70, 135m², 2000m² jardin, garage, grand séjour lumineux, cheminée, 3 chambres en RDC, possibilité de 2 en rez-de-jardin + bureau. Proche écoles.
Située dans le bourg de Saint-Léger-Magnazeix, entre La Souterraine, Le Dorat, Bellac et Saint-Benoit-du-Sault, à quelques kilomètres de l'autoroute A20 et de la N145, découvrez cette maison familiale à rafraîchir.
Après avoir traversé le jardin avant et la terrasse, nous entrons dans la maison par une entrée qui dessert :
- une grande cuisine aménagée, avec porte-fenêtre sur la terrasse ;
- un vaste séjour avec une porte-fenêtre sur la terrasse, une autre porte-fenêtre et une fenêtre, ainsi qu'une cheminée avec un insert à bois, le tout sur un parquet bois ;
- 3 chambres, dont l'une avec accès terrasse, les deux autres avec vue sur jardin arrière ;
- une salle de bains avec vasque ;
- un W.-C.
Par l'escalier, nous descendons au rez-de-jardin :
- vaste espace garage avec porte électrique ;
- cave ;
- deux chambres et 1 bureau, possibilité d'activité libérale indépendante de la maison en rez-de-jardin.
Les revêtements et peintures sont à rafraîchir, certains volets roulants à réparer.
La maison est ceinte d'un grand jardin clos.
Chauffage électrique + insert à bois, eau chaude par ballon électrique. Double vitrage PVC (hors porte entrée).
Tout-à-l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) (réf. 595927 )
Nom du négociateur : LALAIT Adrien
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Plain-pied années 70, 135m², 2000m² jardin, garage, grand séjour lumineux, cheminée, 3 chambres en RDC, possibilité de 2 en rez-de-jardin + bureau. Proche écoles.
Située dans le bourg de Saint-Léger-Magnazeix, entre La Souterraine, Le Dorat, Bellac et Saint-Benoit-du-Sault, à quelques kilomètres de l'autoroute A20 et de la N145, découvrez cette maison familiale à rafraîchir.
Après avoir traversé le jardin avant et la terrasse, nous entrons dans la maison par une entrée qui dessert :
- une grande cuisine aménagée, avec porte-fenêtre sur la terrasse ;
- un vaste séjour avec une porte-fenêtre sur la terrasse, une autre porte-fenêtre et une fenêtre, ainsi qu'une cheminée avec un insert à bois, le tout sur un parquet bois ;
- 3 chambres, dont l'une avec accès terrasse, les deux autres avec vue sur jardin arrière ;
- une salle de bains avec vasque ;
- un W.-C.
Par l'escalier, nous descendons au rez-de-jardin :
- vaste espace garage avec porte électrique ;
- cave ;
- deux chambres et 1 bureau, possibilité d'activité libérale indépendante de la maison en rez-de-jardin.
Les revêtements et peintures sont à rafraîchir, certains volets roulants à réparer.
La maison est ceinte d'un grand jardin clos.
Chauffage électrique + insert à bois, eau chaude par ballon électrique. Double vitrage PVC (hors porte entrée).
Tout-à-l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) (réf. 595927 )
Nom du négociateur : LALAIT Adrien
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 135m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2000 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 830034358709
- Mise à jour 22/07/2026 à 13:12
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 055 €
3 minQualité de connexion internet à Saint leger magnazeix (Haute-Vienne 87)
33%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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