Vente Maison 6 pièces 110 m² Saint-nicolas-de-redon (44460)

Conviviale et spacieuse, cette maison de 5 chambres à Saint-Nicolas-de-Redon est parfaite pour une grande famille. Dotée d'un jardin agréable et d'une extension, elle offre de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement.

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTÉ – SAINT-NICOLAS-DE-REDON – MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – JARDIN – DÉPENDANCES

À découvrir sans tarder !

Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-bourg, proche des commodités, rapidement accessible aux grands axes et aux portes de Redon, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec potentiel d'évolution.

Cette maison d'environ 110 m² séduit par ses volumes, sa configuration fonctionnelle et les nombreuses possibilités de personnalisation qu'elle propose.

La maison principale comprend :

* une entrée
* un WC séparé
* un salon de 14 m²
* une pièce de 9 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou espace à repenser selon vos besoins

À l'étage :

*un palier
* trois belles chambres de 10, 13 et 14 m²
* une salle de bains

Un véritable atout supplémentaire : son extension

Réalisée dans les années 80, elle vient enrichir le bien avec :

* une pièce de vie de 13 m²
* une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13 m²
* une arrière-cuisine
* une chambre de 11 m²
* une salle d'eau
* un WC séparé
* un coin nuit sous rampants

Cette configuration permet d'envisager de nombreux projets :
grande maison familiale, espace indépendant, activité à domicile, ou encore aménagement sur mesure selon vos envies.

Les extérieurs et annexes :

* terrain clos et arboré de 523 m²
* cave
* chaufferie
* deux abris de jardin

Pourquoi ce bien mérite votre attention ?

Emplacement privilégié
Quartier calme
Proximité immédiate du bourg et de Redon
Accès rapide aux grands axes
Beau potentiel d'aménagement et de personnalisation
Nombreux espaces annexes
Un prix attractif au regard de ses nombreux atouts

Une maison avec beaucoup de potentiel, de belles prestations existantes et de vraies possibilités d'évolution.

À ce prix, il est essentiel de venir découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 523
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non