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Vente Maison 4 pièces 150 m² St nicolas de redon (44460)

 
236 515 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    150m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 859.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_2544_23992
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 12:49
D
Classe Énergie
247 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/10/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à St nicolas de redon (Loire-Atlantique 44)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à St nicolas de redon

Découvrez cette maison spacieuse à Saint Nicolas de Redon, avec son salon-séjour lumineux, son jardin paysagé et son garage. Un cadre idéal à 7 mn de la gare et proche des commerces.

SaintNicolasdeRedon : Maison proche des commerces et à 7mn de REDON et de la gare SNCF, proche de l'axe Redon-Nantes ou Redon-Rennes, comprenant :

Entrée, salon-séjour donnant sur une terrasse à l'ouest et à l'est avec cheminée insert, cuisine séparée aménagée équipée, chambre, salle d'eau, wc indépendant, placard.

A l'étage : mezzanine/bureau, 2 chambres, salle d'eau/wc, grenier.
Au sous-sol : garage, espace buanderie, atelier et rangement.

Le terrain d'environ 850m² clôturé, agrémenté d'un jardin paysagé avec tonnelle et barbecue, s'étend sur une grande cour gravillonnée.

Compromis de vente établi et signé à l'Agence sous huitaine.
L'Agence assure un accompagnement complet du dossier jusqu'à la signature finale chez le notaire. Prix : 236515.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1390.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Vue : Jardin
Surface Salon : 27.0
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 85


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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