Vente Maison 3 pièces 47 m² Anduze (30140)

Découvrez cette maison T3 de 47 m² à Anduze, avec jardin et piscine dans une résidence sécurisée. Parfaite pour un premier achat ou un investissement, elle offre 2 chambres, une cuisine équipée et un balcon pour profiter du plein air.

iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: Exclusivité Maison T3 avec jardin, garage, piscine .

 Situé à Anduze, dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cet appartement de 47 m² , idéalement agencé et prêt à vivre !

Les atouts du bien :

Superficie : 47 m² habitables

2 chambres confortables

Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie

Salle de bain fonctionnelle

Balcon agréable pour vos moments de détente

Jardin privatif – un vrai coin de verdure à vous !

Garage et place de parking inclus

Résidence sécurisée avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours

Cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Superficie terrain : 118
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1112 euros