Vente Maison 9 pièces 254 m² Saujon (17600)

Découvrez cette grande bâtisse authentique à Saujon, offrant de nombreux volumes, 5 chambres dont une suite parentale et un studio. Profitez d'un cadre agréable à proximité des thermes et des commerces. Un projet idéal pour famille ou investisseur.

iad France - Frédéric Angé vous propose: (Ref F/A 2045986) SAUJON CENTRE - FORT POTENTIEL - DEPENDANCE / STUDIO - THERMES ET COMMERCES A PIED – 15' DE ROYAN
En plein cOEur de Saujon, située à seulement 5' à pied des Thermes et proche des commodités, cette grande et belle bâtisse de plus de 250m² saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un salon, une salle à manger, un WC indépendant. Sur ce même niveau près de 40M² sont actuellement aménagés pour une activité professionnelle avec une entrée indépendante. Cette surface pourra être aisément transformée en fonction de votre souhait (activité libérale, suite parentale, locatif, etc..). A l'étage, un grand palier dessert 5 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un cabinet de toilette et un WC indépendant. En extérieur, différents espaces jardins, une terrasse, un porche, des abris de jardin ainsi qu'une dépendance de 45m² viennent compléter ce bien. Cette ensemble pourra répondre aux projets d'une grande famille comme d'investisseurs.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV.

La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 395 000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 254
- Surface totale : 254
- Superficie terrain : 813
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non