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Saint-Georges-de-Didonne (17110) - Maison - 13 pièce(s) - 300 m² - Vente - Réf. 992785352738
Retour à la liste Vente et achat maison Saint-Georges-de-Didonne

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Maison 300 m²

place

Saint-georges-de-didonne (17110)

2 292 000 €
3G IMMO - RESEAU NATIONAL immobilier neuf Annecy

3G IMMO - RESEAU NATIONAL
EI - Angélique BOUQUET 
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+ d'infos sur l'annonceur
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Description

Maison d'architecte 13 pièces
Découvrez une villa signée Marc Quentin, rénovée avec élégance. Chaque appartement de 100m² bénéficie d'espaces spacieux et d'un accès indépendant, à seulement 50m de la plage. Un subtil mélange de modernité et de qualité de vie en Charente-Maritime.

Elle porte la signature remarquable de Marc Quentin, Architecte de La Reconstruction des Années 50.

Sur le seuil du passé, ouvrez la porte de cette Villa aujourd'hui entièrement rénovée avec élégance, confort et modernité.

Du rez-de-chaussée au 2ème étage, chaque appartement de 100m² environ s'articule sur un seul niveau, avec son accès indépendant, et se compose ainsi de deux/trois chambres spacieuses et leur salle d'eau, vaste séjour/salle à manger, cuisine ouverte contemporaine et bien équipée, wc indépendants...

Dans une invitation de l'excellence, ces 3 appartements de 100m² chacun par niveau, se proposent entièrement décorés, meublés et équipés.

Située à seulement à 50m de la Plage, 1km du Marché du Parc et 2,5km du Centre Ville de Royan, elle saura satisfaire toutes les attentes de 'l'Esprit Bord de Mer', subtil mélange Vacances & Qualité de Vie en Charente-Maritime.

Intemporelle, passage d'une inconditionnelle Modernité et d'une inclusion Contemporaine.

Invitation à la découverte d'une personnalité unique...






Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Angélique BOUQUET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 424 774 321
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217187AB

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 13 pièces
  • 300m2 environ
  • 7 chambres
  • Agencement 7 chambres 7 salles d'eau
  • Extérieur Surface terrain : 336 m2
  • Réf. annonce ParuVendu 217187AB
  • Mise à jour 12/04/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
B
Classe Énergie
71 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 895 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 895 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
71 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Saint-georges-de-didonne (Charente-Maritime 17)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

Vente Maison Maison d'architecte 13 pièces Saint-georges-de-didonne Vente Maison Maison d'architecte 13 pièces Saint-georges-de-didonne
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