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Nîmes (30000) - Maison - 4 pièce(s) - 113 m² - Vente - Réf. 992787691461
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Vente Maison 4 pièces 113 m² Nimes (30000)

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Vente Maison DPT GARD (30), à vendre, NIMES proche, maison neuve de plain-pied type 4, 113m2 habitables, garage, terrain Nimes
Vente Maison DPT GARD (30), à vendre, NIMES proche, maison neuve de plain-pied type 4, 113m2 habitables, garage, terrain Nimes
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Vente Maison DPT GARD (30), à vendre, NIMES proche, maison neuve de plain-pied type 4, 113m2 habitables, garage, terrain Nimes
15 photos disponibles 

Description T4 à Nimes

DPT GARD (30), à vendre, NIMES proche, maison neuve de plain-pied type 4, 113m2 habitables, garage, terrain
Découvrez cette villa neuve de 113 m2, lumineuse et moderne, avec une pièce à vivre spacieuse et 3 chambres, dont une suite parentale. Un bien clé en main, confortable et économe en énergie, idéal pour une vie de famille.

Vous cherchez des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des finitions particulièrement soignées ? J'ai trouvé ce qu'il vous faut !
A quelques minutes de Nîmes, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied de 113 m2 habitables sur un terrain de 500 m2.

Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, elle offre une belle pièce de vie moderne/cuisine de 56m2, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau/WC, un 2ème WC à l'entrée, un cellier et un garage.
Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible gainable, les menuiseries sont en aluminium et les volets roulants motorisés.

Construite selon les normes RE2020, cette maison bénéficie de prestations soignées et de finitions de qualité, un véritable atout rare sur le marché !
Encore sous garantie décennale, elle vous permet de profiter de tous les avantages du neuf sans attendre.
Un bien clé en main, confortable et économe en énergie, idéal pour une vie de famille.


COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O- Ville du greffe : NIMES 519 698 773 Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 21958).



Cette annonce vous est proposée par Anne JAREMCZUK - EI - NoRSAC: 519 698 773, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Sans
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Anne JAREMCZUK
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 113m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 500 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V3460100725-100725
    • Mise à jour 25/06/2026 à 23:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    49 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 720 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 720 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    49 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

    Agence immobilière à Vergèze (30310)

    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Vergèze
       
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