Vente Maison 5 pièces 108 m² Erdre en anjou (49220)

Découvrez une maison offrant un beau potentiel sur un terrain de 1 600 m². Profitez d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine moderne et d'un jardin clos sans vis-à-vis. Idéale pour un projet de personnalisation selon vos envies.

Située en plein coeur de bourg de Brain Sur Longuenée, dans une rue calme, cette maison avec vie de plain-pied des années 80 offre un beau potentiel sur une grande parcelle de 1 600 m², à seulement 5 minutes du Lion-d'Angers. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée insert et poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée contemporaine récente, ainsi que d'une véranda lumineuse de 19 m². L'espace nuit propose 3 chambres sur parquet et une salle d'eau avec douche et double vasque. Un sous-sol complet de 94 m² vient compléter l'ensemble. L'atout de cette maison le jardin entierement clos sans vis à vis et beneficiant d'un droit de puisage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un projet de personnalisation selon vos envies. Ref : 37619 DPE : D(200) GES : B(7) Prix : 239 500 euros HAI Honotaires à charge acquéreur (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1609
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37619

Précision localisation : EXTERIEUR NORD

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.44 %
Prix net vendeur : 225000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros