Vente Maison 5 pièces 120 m² Erdre en anjou (49220)

Pavillon indépendant entièrement de plain-pied à Vern-d'Anjou, avec jardin de 725 m² et véranda. Intérieur bien entretenu, pièce de vie lumineuse et suite parentale. Un confort quotidien avec garage et combles aménageables.

Au coeur d'un lotissement calme et recherché sur la commune de Vern-d'Anjou, découvrez ce joli pavillon indépendant, parfaitement entretenu, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, et implanté sur un beau jardin arboré. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, très lumineuse, est aménagée et équipée. La véranda est parfaite pour profiter plus longtemps des belles journées ensoleillées. Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bains, d'une seconde chambre, ainsi que d'une salle d'eau indépendante et d'un bureau. Un cellier apporte un vrai confort au quotidien, et un garage avec porte motorisée complète l'ensemble. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. A l'extérieur, le terrain de plus de 700 m² avec un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ref : 37333 DPE : D (184) GES : B (6) PRIX : 262 000 euros HAI Honoraires agence à charge acquéreur (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 725
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37333

Précision localisation : EXTERIEUR NORD

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros