Vente Maison 5 pièces 120 m² Erdre en anjou (49220)

Ce pavillon indépendant de plain-pied, entouré d'un jardin arboré, se démarque par sa chaleureuse pièce de vie avec cheminée insert et sa véranda lumineuse, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année.

Au coeur d'un lotissement calme et recherché de Vern-d'Anjou, venez découvrir ce pavillon indépendant de plain-pied, soigneusement entretenu et implanté sur un agréable terrain arboré de plus de 700 m². Cette maison offre une entrée accueillante, une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une belle luminosité. Une véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains, d'une seconde chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau indépendante. Un cellier ainsi qu'un garage avec porte motorisée viennent compléter les prestations de ce bien. Les combles aménageables représentent un véritable atout et offrent de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies. A l'extérieur, le jardin arboré vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ref : 37333 DPE : D (184) GES : B (6) PRIX : 254 000 euros HAI Honoraires agence à charge acquéreur (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 725
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37333

Précision localisation : EXTERIEUR NORD

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.96 %
Prix net vendeur : 242000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 683 euros