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Margaux (33460) - Maison - 3 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992787702471
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Vente Maison 3 pièces 76 m² Margaux (33460)

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vente Maison - 3 pièce(s) - 76 m² Margaux (33460)
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6 photos disponibles 

Description T3 à Margaux

iad France - Marc Plisson vous propose: A deux minutes à pied des écoles et des commerces, une maison de plain pied de 76m2 s'offre à vous!
Elle vous propose un joli séjour de 43m2 avec sa cuisine ouverte équipée, deux belles chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant avec lave main.
Elle est également équipée de plusieurs grands placards de rangement.
Maison en parfait état, avec climatisation réversible, où il ne reste plus qu'à poser ses affaires! Contactez moi pour plus d'informations!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76.5
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 76m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : electrique
    • Réf. annonce ParuVendu 2048293
    • Mise à jour 30/06/2026 à 20:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    210 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 195 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/04/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 195 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    210 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Margaux (Gironde 33)

    73% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    56%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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