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Tauriac (33710) - Maison - 5 pièce(s) - 238 m² - Vente - Réf. 992787122534
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Vente Maison 5 pièces 238 m² Tauriac (33710)

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Vente Maison 33710 TAURIAC-MAISON EN PIERRES 238M² 3 CHAMBRES 4000M² JARDIN Tauriac
Vente Maison 33710 TAURIAC-MAISON EN PIERRES 238M² 3 CHAMBRES 4000M² JARDIN Tauriac
Vente Maison 33710 TAURIAC-MAISON EN PIERRES 238M² 3 CHAMBRES 4000M² JARDIN Tauriac
Vente Maison 33710 TAURIAC-MAISON EN PIERRES 238M² 3 CHAMBRES 4000M² JARDIN Tauriac
Vente Maison 33710 TAURIAC-MAISON EN PIERRES 238M² 3 CHAMBRES 4000M² JARDIN Tauriac
Vente Maison 33710 TAURIAC-MAISON EN PIERRES 238M² 3 CHAMBRES 4000M² JARDIN Tauriac
19 photos disponibles 

Description T5 à Tauriac

33710 TAURIAC-MAISON EN PIERRES 238M² 3 CHAMBRES 4000M² JARDIN
Découvrez cette maison en pierres rénovée à Tauriac, idéale pour les familles. Avec ses 240m², 3 chambres spacieuses, un immense séjour cathédrale et un parc de 4000m², elle offre confort et sérénité dans un cadre privilégié.

A Tauriac, 10mn de Saint André de Cubzac et 5mn de Bourg sur Gironde, 40mn de Bordeaux et 20mn de Blaye,

Cette superbe maison en pierres, rénovée et décorée avec goût ouvre ses portes à ses prochains propriétaires !

240m² habitables sur 2 niveaux, 3 chambres aux volumes incroyables dont 1 suite au rez de chaussée, un immense séjour avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte sur des espaces lumineux et orientés sur une vie de famille et de convivialité, 2 salles d'eau...

L'opération bien-être ne s'arrête pas là : le parc paysager de presque 4000m² peut accueillir une piscine, et les terrasses sont de vrais havres de paix, où chacun trouvera sa place
Le grand parking privatif peut recevoir plusieurs véhicules en toute sécurité dans un environnement de vignes et campagne, à l'abri de toute nuisance

Découvrons ensemble ce bien de qualité, prenons rendez vous par téléphone
- Sophie Bourgeaux Immo Invest by AV Transactions
-

Mandat ref.14676 au prix de 469.000 euros honoraires agence inclus
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- RSAC Libourne 452698475

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Sophie BOURGEAUX

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 452 698 475 (EI)
Ville du greffe : Libourne

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- Référence: 7501822452
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Numéro de mandat : 14676

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 238m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : électrique radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 3977 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 7501822452
    • Mise à jour 17/07/2026 à 01:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    185 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 685 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 685 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    185 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tauriac (Gironde 33)

    72% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    54%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AV TRANSACTION

    Agence immobilière à Paris (75018)

    AV TRANSACTION - Paris
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    469 000 €
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