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Anché (37500) - Maison - 6 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992787705802

Vente Maison 6 pièces 170 m² Anche (37500)

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Vente Maison Nombre de pièces, jardin clos, projets Anche Exclusivité
Vente Maison Nombre de pièces, jardin clos, projets Anche
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Vente Maison Nombre de pièces, jardin clos, projets Anche
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13 photos disponibles 

Description T6 à Anche

Nombre de pièces, jardin clos, projets
Spacieuse maison de 6 pièces à Anché, idéale pour vos projets. Profitez d'un grand espace de vie de presque 70 m², d'une suite parentale et de combles aménagés offrant de belles possibilités d'agrandissement.

Située à Anché (37500), cette propriété offre un bel équilibre entre vie à la campagne et accès facile aux services urbains.
D'une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 1216 m², cette maison de 6 pièces et 3 belles chambres offre un agencement pratique et confortable. Classe énergetique C
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une grande pièce de vie de presque 70m², une cuisine équipée de preque 14m², une chambre, des sanitaires et une buanderie.
À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes.
Les combles aménagés en deux pièces supplémentaires à finir de renover et un grenier offrent de belles perspectives d'agrandissement.
Avec sa dépendance sur deux niveaux ( incluant un garage) et son jardin, cette propriété à Anché vous pêrmettra de réaliser de nombreux projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328

Surface terrain : 1216 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 170m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 1216 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1534325_30535
    • Mise à jour 21/06/2026 à 10:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    171 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 625 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 625 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    171 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Anche (Indre-et-Loire 37)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Benoit DALBIGNAT 

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    179 990 €
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