Vente maison de prestige 3 pièces 99 m² Marseille 7 (13007)

Au cœur du très prisé quartier de Malmousque, véritable joyau du 7? arrondissement de Marseille, découvrez cette charmante maison de 100 m² environ avec son extérieur plein de charmes de 35 m².,

bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement de la mer et du mythique Vallon des Auffes.

Dans un environnement intimiste et privilégié, apprécié pour son authenticité, son ambiance de village et sa qualité de vie unique, cette maison offre un cadre de vie rare, entre calme, élégance et douceur méditerranéenne.

Développant de beaux volumes, elle se compose de :

2 salles d'eau

3 trois belles chambres dont 2 en mezzanine

Pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m² avec petite vue mer

et s'ouvrent sur un agréable extérieur d'environ 35 m² avec cabanon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Vous serez séduits par l'atmosphère unique de Malmousque, ses petites ruelles, ses criques confidentielles, ses commerces de proximité et son art de vivre incomparable, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Une adresse recherchée, un bien rare et un cadre de vie d'exception pour les amoureux de Marseille et du bord de mer.

À seulement 100 m environ, la Promenade Malmousque sunset permet de rejoindre aisément le bord de mer pour des balades quotidiennes. L'école primaire La Roseraie se trouve à environ 300 m, pratique pour les familles avec enfants.

Commerces, transports et plages à proximité immédiate

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1021 €

- DPE : D

- Mode de chauffage : gaz

- Distribution de l'eau chaude : gaz

Mentions légales :

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