Vente Maison 6 pièces 110 m² Marseille 13 (13013)

Profitez d'un potentiel d'aménagement avec ce plateau indépendant offrant la possibilité d'un second appartement. Cette maison de 110 m² à La Rose dispose de 4 chambres, d'une terrasse couverte et est entourée de commodités pratiques.

Fiche Id-PAR177654 : Située au cœur du 13e à Marseille, secteur La Rose, cette maison familiale d'environ 110 m² habitables sur une parcelle de 865 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, du métro, des transports … Elle se compose de : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, quatre chambres, dont une suite parentale avec douche, de nombreux rangements, une grande salle de bain, une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. Un garage, une cave ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. En rez-de-chaussée, un plateau indépendant offre la possibilité d'aménager un second appartement. (bâti total de 223m²) A 5 minutes de la L2, tous axes autoroutiers, lycée Artaud, école Sévigné, Synagogue de St Théodore…445000Euros FAI dont 15000de frais d'agence à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" - Mentions légales : Proposé à la vente à 445000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/07/2025 - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précision localisation : LA ROSE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON