Vente Maison 4 pièces 112 m² Espalion (12500)

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Vente Maison Maison ancienne au cœur du fort de Flaujac Espalion

12 photos disponibles

Description T4 à Espalion

Maison ancienne au cœur du fort de Flaujac

Au cœur d'un fort médiéval, découvrez cette maison pleine de charme, actuellement louée 3 ans à partir du 1er décembre (600 €/mois) : un revenu locatif immédiat et un potentiel de valorisation à terme.

Façade en pierres apparentes, entrée voûtée, garage, cave voûtée, volets bois, cadre paisible et authentique.
L'intérieur est à repenser selon vos envies – idéal pour amoureux des vieilles pierres ou investisseurs visionnaires.

Un bien rare mêlant cachet, rentabilité et projet patrimonial.
? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486

Surface terrain : 509 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

4 pièces
112m2 environ
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement 3 chambres
Extérieur Surface terrain : 509 m²
Réf. annonce ParuVendu 1539301_23030
Mise à jour 16/06/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
246 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 277 €

Qualité de connexion internet à Espalion (Aveyron 12)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Nicolas MARCHANDOT

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