Vente Maison 4 pièces 82 m² Olargues (34390)

Découvrez cette maison en pierre authentique à Olargues, alliant charme ancien et confort moderne. Composée de trois chambres, elle dispose d'une agréable terrasse et d'une cave creusée. Le cadre idyllique du village médiéval vous attend.

Au c?ur du village médiéval d?Olargues, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette charmante maison en pierre pleine d?authenticité.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre 81,7 m² habitables avec de beaux éléments anciens préservés : carreaux de ciment, parquets en bois, voûte en pierre et cave creusée dans la roche.

La maison bénéficie d?une agréable terrasse fleurie par une magnifique glycine, de trois chambres, d?un double accès pratique et d?une facilité de stationnement rare dans le centre du village.

Tous les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied.

Cette maison de village séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, une authentique cave bâtie dans la roche accueille un espace buanderie ainsi qu?une pièce de stockage idéale pour vélos, matériel de loisirs ou atelier.



Le premier étage comprend une cuisine de 11 m² agrémentée de magnifiques carreaux de ciment d?époque et d?un poêle à bois installé en 2019.

Un salon intimiste voûté complète ce niveau.

À l?extérieur, une charmante terrasse d?environ 5 m², ombragée par une superbe glycine, constitue un véritable coin de détente.

Le deuxième étage dispose d?un accès indépendant par la rue arrière, offrant une grande praticité au quotidien.

Un hall dessert une chambre de 12 m² avec parquet bois et vue sur la place du village, ainsi qu?une salle de bains lumineuse avec fenêtre, baignoire, lavabo et WC.

Au troisième étage, deux chambres supplémentaires de 14 m² et 12,55 m² bénéficient d?une belle luminosité et conservent le charme des parquets en bois.

La maison est équipée de radiateurs électriques récents (2022), d?un cumulus installé en 2022, du tout-à-l?égout et de nombreux rangements intégrés.

Situé dans le Parc naturel régional du Haut-Languedoc, Olargues est un village médiéval renommé pour son patrimoine exceptionnel, ses ruelles pavées, son célèbre Pont du Diable et sa douceur de vivre.

Classé parmi les Plus Beaux Villages de France, il attire aussi bien les résidents à l?année que les visiteurs en quête d?authenticité.

Entouré de paysages naturels préservés, traversé par la voie verte « Passa Païs » et bénéficiant de commerces, cafés et restaurants ouverts toute l?année, Olargues offre un cadre de vie recherché entre nature, patrimoine et convivialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr