Description T4 à Babeau bouldoux
À vendre – Maison de village spacieuse à 5 minutes de Saint-Chinian
Située dans un petit village calme, à seulement 5 minutes de Saint-Chinian, cette maison de village lumineuse et bien agencée offre de beaux volumes et un bon potentiel.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant entrée, salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau.
Au 1er étage : un palier dessert deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette.
Au 2e étage : un grenier accessible par escalier, offrant un espace supplémentaire à exploiter.
Il n'y a pas d'extérieur (pas de cour, balcon ni terrasse).
Prévoir le remplacement des fenêtres, une modernisation du chauffage ainsi que des pièces d'eau. Rafraîchissement des sols et des papiers peints à envisager.
Le gros œuvre (toiture, murs, planchers) est en bon état.
Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) (réf. 587637 )
Nom du négociateur : BULET Nathalie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant entrée, salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau.
Au 1er étage : un palier dessert deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette.
Au 2e étage : un grenier accessible par escalier, offrant un espace supplémentaire à exploiter.
Il n'y a pas d'extérieur (pas de cour, balcon ni terrasse).
Prévoir le remplacement des fenêtres, une modernisation du chauffage ainsi que des pièces d'eau. Rafraîchissement des sols et des papiers peints à envisager.
Le gros œuvre (toiture, murs, planchers) est en bon état.
Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) (réf. 587637 )
Nom du négociateur : BULET Nathalie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 81m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 830039267675
- Mise à jour 05/03/2026 à 13:07
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 965 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Babeau bouldoux (Hérault 34)
52%
Télétravail possible
Indice de connectivité
1%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
BULET Nathalie
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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