Vente Maison 4 pièces 81 m² Babeau bouldoux (34360)

Maison de village lumineuse à Babeau Bouldoux offrant de beaux volumes et un bon potentiel. Aucun extérieur, mais un grenier exploitable et une pièce de vie spacieuse. Idéale pour un premier achat ou un projet locatif dans un secteur prisé.

Située dans un petit village calme, à seulement 5 minutes de Saint-Chinian, cette maison de village lumineuse et bien agencée offre de beaux volumes et un bon potentiel.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant entrée, salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau.

Au 1er étage : un palier dessert deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette.

Au 2e étage : un grenier accessible par escalier, offrant un espace supplémentaire à exploiter.

Il n'y a pas d'extérieur (pas de cour, balcon ni terrasse).

Prévoir le remplacement des fenêtres, une modernisation du chauffage ainsi que des pièces d'eau. Rafraîchissement des sols et des papiers peints à envisager.

Le gros œuvre (toiture, murs, planchers) est en bon état.

Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) (réf. 587637 )

Nom du négociateur : BULET Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant