Vente Maison en viager 4 pièces 160 m² Lavergne (47800)

Découvrez cette maison en pierre de 4 pièces, baignée de lumière et située dans un environnement calme. Avec un jardin de 4 000 m² et une piscine à rénover, ce bien offre un vrai potentiel et une atmosphère chaleureuse à personnaliser.

Le bien est LIBRE D'OCCUPATION, et contrairement à un viager classique, il n'existe AUCUN ALEA LIE A L'AGE ou la durée de vie du vendeur.

Alternative au financement bancaire classique avec un taux d'intérêt de 1% seulement.

69 500 € comptant + 527 € par mois sur 180 mois
Possibilité d'achat au comptant de la valeur totale du bien: 157 500 €

Cette maison en pierre de 4 pièces se niche dans un environnement très calme et naturel.
Le terrain d'environ 4 000 m² présente un relief doux et varié, où le jardin compose différents espaces et donne une vraie impression de nature qui accompagne la maison au quotidien.

La visite débute par une véranda baignée de lumière, puis une vaste entrée de 24 m², véritable espace de distribution qui annonce d'emblée les beaux volumes des pièces de la maison :

- La cuisine de 22 m², avec sa cheminée, conserve l'authenticité des maisons de campagne.

- Le salon séjour de 46 m², lumineux et aux beaux volumes, se distingue par ses prestations originales : un mur en enduit à la chaux agrémenté d'incrustations de bois, et un espace légèrement surélevé qui rythme harmonieusement la pièce.
Deux ouvertures permettent d'accéder, d'un côté, à la terrasse et à la piscine, et de l'autre, au jardin.

Une chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, deux chambres et un bureau composent l'espace nuit, avec des combles encore exploitables offrant des possibilités d'évolution selon les projets.

La propriété s'accompagne d'un garage d'environ 20 m² ainsi que d'une piscine avec son local technique, à remettre en état, offrant un bel espace à repenser pour profiter pleinement des beaux jours.
Chauffage au fioul.
Menuiseries bois en simple vitrage.
Travaux de rénovation à prévoir.

Une maison qui laisse de la place aux idées, aux projets et à l'imagination.
Certaines maisons se visitent.
D'autres offrent une atmosphère que les photos ne peuvent raconter.

Le mieux est encore de venir la découvrir.
Je serai ravie de vous accueillir pour une visite.

Bouquet 69 500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4720.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Annie RENAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Prix du bouquet : 69500 euros.

Rente mensuelle : 527 euros.

Numéro de mandat : 12170

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON