Vente Maison 6 pièces 103 m² Saint-pardoux-isaac (47800)

Cette maison de 103 m² à Saint-Pardoux-Isaac combine confort et praticité avec un salon chaleureux et 4 chambres. Son terrain clos de 738 m² et ses possibilités d'optimisation énergétique en font un bien à potentiel à visiter rapidement.

Située sur la commune de Saint-Pardoux-Isaac, à deux pas à pied des commodités, cette maison familiale de 103 m² habitables offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées d'hiver, une cuisine fermée, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel pour accueillir toute la famille.

Un garage attenant de 18 m² complète l'ensemble. La maison est implantée sur un terrain clos de 738 m², agréable et facile d'entretien.

Le confort est assuré par des climatisations réversibles ainsi que par l'insert bois. Les radiateurs du chauffage central étant toujours en place, il est possible d'y raccorder une pompe à chaleur air/eau, offrant ainsi un potentiel d'optimisation énergétique.
Un puits fonctionnel est également présent sur la propriété.

Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaire pour un confort optimal.

Une maison bien située, aux volumes équilibrés et au potentiel intéressant, à découvrir sans tarder.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

Surface terrain : 738 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON